Estimation théorique
Route des Estrets,13490 Jouques (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Estrets,13490-Jouques indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouques (13048), comprenant 4521 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,07€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 807€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouques (13048), comprenant 4521 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,07€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 807€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-27 | 9732 | PL DE L EGLISE | 6 | 112 | 0 | 419540€ | 3746€ |
2021-06-04 | 5768 | RTE DES ESTRETS | 2 | 49 | 304 | 210000€ | 4286€ |
2020-06-25 | 1 | BD DE L EGLISE | 2 | 55 | 281 | 305140€ | 5548€ |
2023-04-04 | 11 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 84 | 47 | 120000€ | 1429€ |
2021-09-09 | 5392 | CHE DE MONTOLIVET | 6 | 260 | 662 | 640000€ | 2462€ |
2021-01-14 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 80 | 33 | 152000€ | 1900€ |
2019-06-27 | 7 | TRA DE LA MASCARADE | 1 | 42 | 12 | 96000€ | 2286€ |
2021-12-21 | 16 | PL DU PIEMONT | 4 | 90 | 152 | 465500€ | 5172€ |
2021-07-19 | 6027 | LA BURLIERE | 4 | 88 | 517 | 320000€ | 3636€ |
2022-09-16 | 6027 | LA BURLIERE | 4 | 88 | 517 | 391300€ | 4447€ |
2023-05-12 | 8 | PL DU PIEMONT | 4 | 120 | 75 | 360000€ | 3000€ |
2023-03-29 | 7 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 59 | 215000€ | 1433€ |
2021-02-23 | 14 | RUE DES BAUMES | 2 | 30 | 30 | 129338€ | 4311€ |
2021-05-21 | 2 | PL DU PIEMONT | 2 | 57 | 51 | 178410€ | 3130€ |
2021-02-25 | 96 | IMP BAUME TREMAILLE | 4 | 107 | 668 | 462380€ | 4321€ |
2020-10-22 | 5730 | LA BURLIERE | 3 | 90 | 115 | 208500€ | 2317€ |
2019-12-04 | 20 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 95 | 218 | 100000€ | 1053€ |
2019-12-10 | 17 | RUE DES BAUMES | 3 | 60 | 30 | 149000€ | 2483€ |
2021-09-28 | 1 | RUE DU MURIER | 5 | 120 | 100 | 270000€ | 2250€ |
2021-04-06 | 6028 | LA BURLIERE | 4 | 105 | 562 | 340000€ | 3238€ |
2021-06-01 | 56 | RUE GRANDE | 4 | 75 | 35 | 177765€ | 2370€ |
2019-08-23 | 10 | RUE DU MURIER | 3 | 80 | 77 | 172000€ | 2150€ |
2019-06-13 | 27 | BD DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 42 | 125000€ | 2083€ |
2021-01-06 | 6 | RUE DU MURIER | 1 | 36 | 17 | 71770€ | 1994€ |
2022-02-28 | 10 | RUE DU MURIER | 3 | 64 | 34 | 127000€ | 1984€ |
2022-01-13 | 49 | RUE GRANDE | 4 | 150 | 62 | 470000€ | 3133€ |
2019-09-27 | 2 | LOT STE MARGUERITE | 3 | 60 | 231 | 242000€ | 4033€ |
2022-07-26 | 84 | RUE GRANDE | 3 | 60 | 0 | 190000€ | 3167€ |
2019-05-24 | 4 | SAINTE MARGUERITE | 3 | 78 | 210 | 263800€ | 3382€ |
2020-07-17 | 23 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 90 | 52 | 210000€ | 2333€ |
2021-08-10 | 9 | RES LES JARDINS DU REAL | 4 | 112 | 341 | 382000€ | 3411€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DES GENETS | 3 | 104 | 1064 | 305000€ | 2933€ |
2022-07-29 | 7 | RES LES JARDINS DU REAL | 4 | 113 | 264 | 331290€ | 2932€ |
2021-07-05 | 1 | LOT STE MARGUERITE | 4 | 99 | 571 | 365420€ | 3691€ |
2020-07-15 | 6147 | SAINTE-MARGUERITE | 5 | 113 | 493 | 359600€ | 3182€ |
2023-02-20 | 16 | RUE DES GENETS | 5 | 153 | 1310 | 674000€ | 4405€ |
2022-05-03 | 108 | RUE GRANDE | 4 | 120 | 169 | 450000€ | 3750€ |
2021-10-15 | 3 | RUE COSTARENE | 5 | 64 | 147 | 287570€ | 4493€ |
2021-11-26 | 77 | RUE GRANDE | 3 | 60 | 26 | 160480€ | 2675€ |
2021-09-20 | 79 | RUE GRANDE | 3 | 67 | 29 | 169170€ | 2525€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 44 | 25 | 106000€ | 2409€ |
2022-05-02 | 85 | RUE GRANDE | 5 | 175 | 132 | 247255€ | 1413€ |
2021-12-06 | 2 | RUE DES GENETS | 3 | 86 | 872 | 370000€ | 4302€ |
2023-04-25 | 91 | RUE GRANDE | 4 | 90 | 93 | 290000€ | 3222€ |
2022-03-02 | 5803 | RUE COSTARENE | 6 | 165 | 1000 | 659300€ | 3996€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DES LAVANDINS | 4 | 87 | 439 | 296900€ | 3413€ |
2021-09-16 | 31 | CHE DE CITRANI | 4 | 110 | 400 | 380000€ | 3455€ |
2022-07-28 | 28 | CHE DE CITRANI | 4 | 100 | 407 | 415000€ | 4150€ |
2022-04-25 | 5806 | RUE DU MURIER | 3 | 60 | 125 | 483450€ | 8058€ |
2020-06-15 | 1 | RUE DES JASSES | 4 | 100 | 95 | 252200€ | 2522€ |
2021-02-02 | 17 | CHE DE CITRANI | 4 | 80 | 418 | 280000€ | 3500€ |
2020-07-21 | 5320 | LA FERRAGE | 3 | 62 | 0 | 266142€ | 4293€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DES LAVANDINS | 4 | 105 | 441 | 416900€ | 3970€ |
2021-01-28 | 79 | BD DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 56 | 187000€ | 3117€ |
2019-05-28 | 5835 | RUE GRANDE | 2 | 40 | 42 | 55000€ | 1375€ |
2022-07-26 | 5 | IMP DU ROUGE GORGE | 5 | 109 | 632 | 521270€ | 4782€ |
2021-09-14 | 8 | AV CHANTE MERLE | 4 | 92 | 588 | 388000€ | 4217€ |
2022-05-03 | 7 | AV CHANTE MERLE | 5 | 98 | 188 | 273330€ | 2789€ |
2021-07-30 | 7 | IMP DE LA PERDRIX | 6 | 145 | 308 | 352400€ | 2430€ |
2022-09-16 | 9465 | LE PETIT COLOMBIER | 4 | 95 | 155 | 449600€ | 4733€ |
2021-06-16 | 11 | AV CHANTE MERLE | 4 | 90 | 190 | 90150€ | 1002€ |
2021-02-12 | 11 | AV CHANTE MERLE | 4 | 90 | 190 | 240200€ | 2669€ |
2019-12-20 | 125 | RUE GRANDE | 4 | 85 | 52 | 219950€ | 2588€ |
2021-07-09 | 5 | CLOS SAINT GEORGES | 5 | 166 | 515 | 415550€ | 2503€ |
2021-08-17 | 25 | BD DU DEFFEND | 6 | 120 | 952 | 492800€ | 4107€ |
2022-09-01 | 5 | RUE DES MESANGES | 4 | 90 | 200 | 302000€ | 3356€ |
2021-08-05 | 912 | RTE DES ESTRETS | 6 | 147 | 156 | 390000€ | 2653€ |
2020-03-03 | 6 | RUE DES MESANGES | 6 | 108 | 264 | 280000€ | 2593€ |
2019-12-06 | 137 | RES PARC LE DEFFEND | 4 | 111 | 1210 | 361000€ | 3252€ |
2019-07-18 | 9 | RUE DES MESANGES | 5 | 98 | 143 | 230000€ | 2347€ |
2019-06-28 | 3 | IMP DE LA PIE | 5 | 98 | 181 | 379582€ | 3873€ |
2021-05-12 | 15 | RUE DES MESANGES | 5 | 98 | 141 | 254850€ | 2601€ |
2021-11-16 | 17 | RUE DES MESANGES | 5 | 98 | 143 | 270000€ | 2755€ |
2019-11-12 | 5991 | VILLAGE | 4 | 60 | 645 | 296000€ | 4933€ |
2019-08-26 | 13 | AV DES RESTANQUES | 7 | 154 | 1354 | 430000€ | 2792€ |
2022-09-16 | 24 | RUE DES JASSES | 3 | 52 | 67 | 315200€ | 6062€ |
2019-11-06 | 9001 | RES PARC LE DEFFEND | 5 | 145 | 1267 | 300000€ | 2069€ |
2020-03-10 | 137 | RUE GRANDE | 3 | 66 | 60 | 143000€ | 2167€ |
2021-08-27 | 26 | RUE DES JASSES | 3 | 77 | 66 | 242050€ | 3144€ |
2021-05-05 | 5746 | PONT NEUF | 4 | 98 | 415 | 241000€ | 2459€ |
2019-12-26 | 27 | RUE DES MESANGES | 5 | 100 | 723 | 332000€ | 3320€ |
2019-08-02 | 13 | BD DU DEFFEND | 4 | 100 | 1132 | 323350€ | 3234€ |
2020-03-02 | 11 | RUE DES JASSES | 5 | 114 | 189 | 355000€ | 3114€ |
2022-12-19 | 9949 | RTE DE RIANS | 4 | 88 | 178 | 330100€ | 3751€ |
2019-07-17 | 5673 | SAINTE MARGUERITE | 4 | 130 | 857 | 332500€ | 2558€ |
2020-02-03 | 7 | AV DES RESTANQUES | 6 | 127 | 720 | 164000€ | 1291€ |
2021-05-06 | 5839 | RUE DES JASSES | 3 | 48 | 128 | 185000€ | 3854€ |
2019-09-26 | 5978 | LES ESTRET | 6 | 175 | 430 | 380000€ | 2171€ |
2022-03-22 | 5978 | LES ESTRET | 6 | 175 | 1630 | 611000€ | 3491€ |
2020-06-18 | 2 | IMP DE LA BORIE | 4 | 89 | 599 | 275000€ | 3090€ |
2022-07-04 | 2 | IMP DE LA BORIE | 4 | 89 | 599 | 380000€ | 4270€ |
2019-08-29 | 6118 | VILLAGE | 4 | 100 | 930 | 345850€ | 3459€ |
2022-07-08 | 6153 | VILLAGE | 4 | 110 | 934 | 433050€ | 3937€ |
2022-09-05 | 5473 | LA COTHOLENDI | 4 | 79 | 0 | 540000€ | 6835€ |
2022-09-26 | 6640 | MEYNIER | 5 | 125 | 474 | 215000€ | 1720€ |
2020-10-20 | 6182 | VILLAGE | 4 | 114 | 509 | 390000€ | 3421€ |
2020-11-09 | 5 | IMP DE LA POINTE VERTE | 6 | 132 | 993 | 426400€ | 3230€ |
2019-12-20 | 5 | IMP DES CHENES | 5 | 106 | 1120 | 350000€ | 3302€ |
2020-04-27 | 8 | BD DU DEFFEND | 4 | 104 | 1104 | 380000€ | 3654€ |
2023-02-10 | 7 | IMP DES PINS PIGNONS | 4 | 108 | 1132 | 392000€ | 3630€ |
2022-11-03 | 6110 | COUDERIER | 3 | 84 | 380 | 417650€ | 4972€ |
2021-10-25 | 405 | CHE STE TRINITE | 6 | 154 | 955 | 504400€ | 3275€ |
2022-06-08 | 9711 | BLEGIER | 4 | 86 | 328 | 327000€ | 3802€ |
2020-03-02 | 9712 | BLEGIER | 4 | 86 | 201 | 254000€ | 2953€ |
2022-04-22 | 9713 | BLEGIER | 4 | 86 | 201 | 325446€ | 3784€ |
2020-08-20 | 9714 | BLEGIER | 4 | 86 | 323 | 288000€ | 3349€ |
2021-04-19 | 1696 | BLEGIER | 5 | 110 | 1100 | 324000€ | 2945€ |
2019-07-08 | 9559 | SAINT HONNORAT | 5 | 150 | 1000 | 430900€ | 2873€ |
2019-07-25 | 5380 | FERRAGE DE COMBI | 4 | 76 | 0 | 180000€ | 2368€ |
2020-10-29 | 1 | RTE DE VAUVENARGUES | 4 | 94 | 803 | 411400€ | 4377€ |
2022-03-24 | 5310 | PIE RAYNAUD | 6 | 152 | 120 | 465950€ | 3065€ |
2023-02-21 | 6755 | CHE DE BLANCHON | 5 | 150 | 1000 | 640200€ | 4268€ |
2020-08-20 | 5626 | LES GARDIS | 3 | 85 | 300 | 522400€ | 6146€ |
2020-01-23 | 5745 | MALLEVIEILLE | 2 | 37 | 0 | 70000€ | 1892€ |
2019-06-27 | 5747 | MALLEVIEILLE | 2 | 37 | 0 | 110000€ | 2973€ |
2021-02-08 | 390 | CHE DES GARDIS | 5 | 135 | 1327 | 513000€ | 3800€ |
2020-12-16 | 6760 | CHE DE BLANCHON | 6 | 150 | 1000 | 80000€ | 533€ |
2022-10-07 | 5727 | PEY GAILLARD | 5 | 132 | 775 | 729300€ | 5525€ |
2022-09-07 | 5311 | PIE RAYNAUD | 4 | 120 | 1905 | 447830€ | 3732€ |
2021-01-25 | 5247 | BEDES | 5 | 126 | 679 | 410000€ | 3254€ |
2020-08-05 | 5628 | LES GARDIS | 9 | 300 | 868 | 450000€ | 1500€ |
2021-03-08 | 6731 | CHE DES GARDIS | 4 | 113 | 1000 | 410000€ | 3628€ |
2023-03-06 | 19 | CHE DES RUCHES | 5 | 112 | 1886 | 563000€ | 5027€ |
2020-09-18 | 460 | CHE STE TRINITE | 5 | 191 | 500 | 544000€ | 2848€ |
2021-03-01 | 1481 | CHE STE TRINITE | 5 | 121 | 4095 | 410000€ | 3388€ |
2022-12-08 | 1481 | CHE STE TRINITE | 5 | 121 | 1000 | 599000€ | 4950€ |
2019-08-21 | 5750 | PEY GAILLARD | 5 | 112 | 1763 | 300000€ | 2679€ |
2020-11-19 | 6059 | LES GARDIS | 2 | 73 | 654 | 403900€ | 5533€ |
2021-01-05 | 9001 | CHE DES GARDIS | 4 | 134 | 500 | 615900€ | 4596€ |
2020-05-18 | 773 | CHE DES GARDIS | 5 | 126 | 1782 | 460100€ | 3652€ |
2020-02-20 | 6507 | RATACAN | 4 | 141 | 1000 | 509900€ | 3616€ |
2022-02-22 | 1159 | CHE STE TRINITE | 5 | 170 | 2878 | 816000€ | 4800€ |
2022-04-12 | 9734 | SAUTE-LIEVRE | 10 | 263 | 8185 | 732850€ | 2787€ |
2021-02-15 | 1054 | CHE DES GARDIS | 6 | 205 | 1986 | 595000€ | 2902€ |
2021-09-17 | 9120 | LES GARDIS | 6 | 152 | 3265 | 690000€ | 4539€ |
2022-05-13 | 5071 | CHE DE LA GOUIRANNE | 4 | 134 | 3385 | 727500€ | 5429€ |
2021-08-27 | 5951 | SAUTE-LIEVRE | 3 | 110 | 666 | 590470€ | 5368€ |
2022-03-14 | 5304 | BEDES | 5 | 102 | 625 | 325000€ | 3186€ |
2020-04-02 | 6044 | BEDES | 3 | 76 | 640 | 368560€ | 4849€ |
2021-03-22 | 9001 | LES GARDIS | 8 | 221 | 905 | 637917€ | 2887€ |
2022-06-27 | 9001 | LES GARDIS | 8 | 221 | 3153 | 897717€ | 4062€ |
2020-07-24 | 5313 | BEDES | 6 | 140 | 3500 | 360000€ | 2571€ |
2022-12-16 | 5668 | LES GARDIS | 3 | 105 | 1744 | 382500€ | 3643€ |
2020-01-16 | 119 | CHE DES PLAINES | 5 | 96 | 500 | 435400€ | 4535€ |
2020-10-15 | 5901 | CHE DE SAINT JEAN DES GARDIS | 6 | 165 | 540 | 515500€ | 3124€ |
2021-02-17 | 5249 | BEDES | 8 | 210 | 1180 | 300000€ | 1429€ |
2022-08-10 | 5372 | GRAND PRE | 2 | 46 | 3322 | 327900€ | 7128€ |
2022-12-09 | 9047 | CHE DE SAINT JEAN DES GARDIS | 6 | 190 | 2510 | 915000€ | 4816€ |
2019-11-22 | 5698 | GARDUELLE | 4 | 86 | 486 | 443090€ | 5152€ |
2022-04-29 | 1460 | CHE DES PLAINES | 6 | 210 | 1000 | 867000€ | 4129€ |